Lukrative Investition: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und großem Potenzial
Fürstenfeldbruck
Preis:275.000 €
€/m²:4231 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2024 um 20:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1970
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis275.000 €
- Preis pro m²4231 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppich
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.07.2017 bis 13.07.2027
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
985 €
Jährliche Mieteinnahmen
11820 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82256 Fürstenfeldbruck
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
★ Coole 2-Zi-Whg mit Top-Grundriss und Balkon-Loggia in FFB ★
Inseriert am 26. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehen★ Penthouseähnliche 2-Zi-Whg in FFB ★
Inseriert am 20. Mai 2025
immoscout
Kaufen
265.000 €
Anzeige ansehen★ Coole 2-Zi-Whg - Top-Grundriss mit Balkon in FFB ★
Inseriert am 20. Mai 2025
immoscout
Kaufen
260.000 €
Anzeige ansehenLukrative Investition: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und großem Potenzial
Inseriert am 22. Januar 2025
immowelt
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenLukrative Investition: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und großem Potenzial
Inseriert am 22. Januar 2025
immowelt
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenLukrative Investition: Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und großem Potenzial
Inseriert am 22. Januar 2025
immowelt
Kaufen
275.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI