Luxusdomizil mit Rheinblick!
Düsseldorf
Preis:2.650.000 €
€/m²:15057 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:4
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2024 um 16:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche176 m²
- Zimmer4
- Baujahr2014
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis2.650.000 €
- Preis pro m²15057 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(59 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.05.2025
- Baujahr laut Ausweis2013
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.213 €
Jährliche Mieteinnahmen
38556 €
Mietrendite (ROI)
1.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40213 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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