Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 225.600 € (entspricht 1819 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Brandenburgstr. 16, 42389 Wuppertal.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

5 Zimmer Maisonett-Wohnung mit 2 Bädern und ca. 124 m² Wohnfläche im beliebten Langerfeld

Brandenburgstr. 16, 42389 Wuppertal

Preis:225.600 €

€/m²:1819 €/m²

Fläche:124 m²

Zimmer:5

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Februar 2025 um 16:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche124 m²
Zimmer5
Etage3.
Baujahr1958
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis225.600 €
Preis pro m²1819 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
KategorieMaisonette
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.065 €

Jährliche Mieteinnahmen

12780 €

Mietrendite (ROI)

5.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBrandenburgstr. 16
PLZ / Ort42389 Wuppertal
BundeslandNordrhein-Westfalen

225.600 €

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