Provisionsfrei - Top-Wohnung mit Südwest-Balkon zum Park und Concierge in bester Lage
Düsseldorf
Preis:785.000 €
€/m²:7929 €/m²
Fläche:99 m²
Zimmer:3
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Oktober 2024 um 18:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche99 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr2016
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²7929 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 07.12.2026
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.830 €
Jährliche Mieteinnahmen
21960 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40211 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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