Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 775.000 € (entspricht 7243 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Einladendes Einfamilienhaus mit großem Garten

Hamburg

Preis:775.000 €

€/m²:7243 €/m²

Fläche:107 m²

Zimmer:4

Baujahr:1964

Einladendes Einfamilienhaus mit großem Garten – Hamburg – Bild 1 von 14

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2025 um 12:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche1480 m²
Zimmer4
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis775.000 €
Preis pro m²7243 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(223,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.259 €

Jährliche Mieteinnahmen

27108 €

Mietrendite (ROI)

3.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22589 Hamburg
BundeslandHamburg

795.000 €

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