Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 699.000 € (entspricht 6533 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Gemütliches Einfamilienhaus in Iserbrook

Hamburg

Preis:699.000 €

€/m²:6533 €/m²

Fläche:107 m²

Zimmer:4

Baujahr:1964

Gemütliches Einfamilienhaus in Iserbrook – Hamburg – Bild 1 von 14

Gemütliches Einfamilienhaus in Iserbrook – Hamburg – Vorschaubild 1

Gemütliches Einfamilienhaus in Iserbrook – Hamburg – Vorschaubild 2

Gemütliches Einfamilienhaus in Iserbrook – Hamburg – Vorschaubild 3

Gemütliches Einfamilienhaus in Iserbrook – Hamburg – Vorschaubild 4

Gemütliches Einfamilienhaus in Iserbrook – Hamburg – Vorschaubild 5

Gemütliches Einfamilienhaus in Iserbrook – Hamburg – Vorschaubild 6

Gemütliches Einfamilienhaus in Iserbrook – Hamburg – Vorschaubild 7

Gemütliches Einfamilienhaus in Iserbrook – Hamburg – Vorschaubild 8

Gemütliches Einfamilienhaus in Iserbrook – Hamburg – Vorschaubild 9

Gemütliches Einfamilienhaus in Iserbrook – Hamburg – Vorschaubild 10

Gemütliches Einfamilienhaus in Iserbrook – Hamburg – Vorschaubild 11

Gemütliches Einfamilienhaus in Iserbrook – Hamburg – Vorschaubild 12

Gemütliches Einfamilienhaus in Iserbrook – Hamburg – Vorschaubild 13

Gemütliches Einfamilienhaus in Iserbrook – Hamburg – Vorschaubild 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. Juli 2025 um 19:26

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche107 m²
Grundstücksfläche1480 m²
Zimmer4
Baujahr1964
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²6533 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(223,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.259 €

Jährliche Mieteinnahmen

27108 €

Mietrendite (ROI)

3.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22589 Hamburg
BundeslandHamburg

795.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden