Einfamilienhaus mit vermietbarer Einliegerwohnung im schönen Poppenbüttel
Hamburg
Preis:937.000 €
€/m²:3748 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:10
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Oktober 2024 um 14:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche774 m²
- Zimmer10
- Baujahr2016
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis937.000 €
- Preis pro m²3748 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis04.04.2024 bis 03.04.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.978 €
Jährliche Mieteinnahmen
47736 €
Mietrendite (ROI)
5.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22399 Hamburg
- BundeslandHamburg
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