Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg(Poppenbüttel) beträgt 899.000 € (entspricht 3596 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Heidelerchenweg 14, 22399 Hamburg(Poppenbüttel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage

Heidelerchenweg 14, 22399 Hamburg(Poppenbüttel)

Preis:899.000 €

€/m²:3596 €/m²

Fläche:250 m²

Zimmer:10

Baujahr:2016

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage – Heidelerchenweg 14, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Bild 1 von 13

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage – Heidelerchenweg 14, 22399 Hamburg(Poppenbüttel) – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Februar 2025 um 19:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche774 m²
Zimmer10
Schlafzimmer7
Badezimmer5
Anzahl Etagen4
Baujahr2016
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²3596 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(87,50 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerSolar
HeizungsartSonstiges

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.978 €

Jährliche Mieteinnahmen

47736 €

Mietrendite (ROI)

5.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHeidelerchenweg 14
PLZ / Ort22399 Hamburg(Poppenbüttel)
BundeslandHamburg

937.000 €

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Immobilienbewertung

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