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    4. Ein-Zimmer-Wohnung am Paunsdorf Center mit 5% Rendite

    Ein-Zimmer-Wohnung am Paunsdorf Center mit 5% Rendite

    4329 Leipzig

    Preis:94.000 €
    €/m²:2404 €/m²
    Fläche:39.1 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1995

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 15. Januar 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Januar 2025 um 14:32
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche39 m²
    • Zimmer1
    • Etage1.
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis94.000 €
    • Preis pro m²2404 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    DSL-Anschluss
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Laminat
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungDSL-Anschluss

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      C
      (76,9 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis
      • Gültig bis26.04.2018 bis 26.04.2028
      • Baujahr laut Ausweis1995

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      378 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      4536 €

      Mietrendite (ROI)

      4.83%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ein - Zimmer - Wohnung mit Balkon am Paunsdorf Center - Attraktive Kapitalanlage

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      95.000 €
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      Ein-Zimmer-Wohnung am Paunsdorf Center mit 5% Rendite

      Inseriert am 13. Mai 2025
      Immowelt
      Kaufen
      94.000 €
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      Ein - Zimmer - Wohnung mit Balkon am Paunsdorf Center - Attraktive Kapitalanlage

      Inseriert am 28. Februar 2025
      Immobilienscout24
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      Inseriert am 19. Februar 2025
      Kleinanzeigen
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      90.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 94.000 € (entspricht 2404 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 39.1 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 4329 Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist C.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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