Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Böblingen beträgt 519.000 € (entspricht 5463 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Karl-Jatho-Weg 1, 71034 Böblingen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

von Privat - bezugsfrei: Neuwertig, sehr hell mit Penthouseflair und Aussicht, Balkon, EBK

Karl-Jatho-Weg 1, 71034 Böblingen

Preis:519.000 €

€/m²:5463 €/m²

Fläche:95 m²

Zimmer:3

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Dezember 2024 um 10:47

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche95 m²
Zimmer3
Etage4.
Baujahr2013
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis519.000 €
Preis pro m²5463 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei ab01.04.2025

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(65 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.348 €

Jährliche Mieteinnahmen

16176 €

Mietrendite (ROI)

3.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKarl-Jatho-Weg 1
PLZ / Ort71034 Böblingen
BundeslandBaden-Württemberg

479.000 €

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