Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 250.000 € (entspricht 4496 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

PROVISIONSFREI: Wohnung mit Garage als Kapitalanlage

Düsseldorf

Preis:250.000 €

€/m²:4496 €/m²

Fläche:55.6 m²

Zimmer:2

Baujahr:1962

PROVISIONSFREI: Wohnung mit Garage als Kapitalanlage – Düsseldorf – Bild 1 von 4

PROVISIONSFREI: Wohnung mit Garage als Kapitalanlage – Düsseldorf – Vorschaubild 1

PROVISIONSFREI: Wohnung mit Garage als Kapitalanlage – Düsseldorf – Vorschaubild 2

PROVISIONSFREI: Wohnung mit Garage als Kapitalanlage – Düsseldorf – Vorschaubild 3

PROVISIONSFREI: Wohnung mit Garage als Kapitalanlage – Düsseldorf – Vorschaubild 4

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Januar 2025 um 02:43

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Etage1.
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis250.000 €
Preis pro m²4496 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(89 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 15.03.2021
Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

717 €

Jährliche Mieteinnahmen

8604 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40599 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

219.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden