Gemütliche 2-Zimmer-Neubauwohnung in Fuhlsbüttel
Hamburg-Fuhlsbüttel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2025 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis567.000 €
- Preis pro m²9265 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.06.2026
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.504 €
Jährliche Mieteinnahmen
18048 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22335 Hamburg-Fuhlsbüttel
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gemütliche 2-Zimmer-Neubauwohnung in Fuhlsbüttel
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
567.000 €
Anzeige ansehenNeubau/Erstbezug - 2-Zimmerwohnung am Erdkampsweg in Fuhlsbüttel
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
531.000 €
Anzeige ansehenNeubau/Erstbezug - 2-Zimmerwohnung am Erdkampsweg in Fuhlsbüttel
Inseriert am 13. Januar 2025
immowelt
Kaufen
531.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI