Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden / Schierstein beträgt 279.000 € (entspricht 5167 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wiesbaden / Schierstein.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Vermietete Dreizimmerwohnung

Wiesbaden / Schierstein

Preis:279.000 €

€/m²:5167 €/m²

Fläche:54 m²

Zimmer:3

Baujahr:1955

Vermietete Dreizimmerwohnung – Wiesbaden / Schierstein – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Februar 2025 um 08:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer3
Etage1.
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²5167 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieStudio

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(125,7 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 29.05.2018
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

630 €

Jährliche Mieteinnahmen

7560 €

Mietrendite (ROI)

2.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65201 Wiesbaden / Schierstein
BundeslandHessen

279.000 €

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