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    Großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & umlaufendem Balkon im sanierten Mehrfamilienhaus

    77933 Lahr/Schwarzwald

    Preis:175.000 €
    €/m²:2397 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1974

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 24. September 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 24. September 2024 um 14:10
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer2
    • Etage12.
    • Baujahr1974
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²2397 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      B
      (72 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerÖl
      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bis12.08.2018 bis 12.08.2028
      • Baujahr laut Ausweis1974

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      853 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      10236 €

      Mietrendite (ROI)

      5.85%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Großzügige, helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick & umlaufendem Balkon im sanierten Mehrfamilienhaus

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      Inseriert am 24. September 2024
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lahr/Schwarzwald beträgt 175.000 € (entspricht 2397 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 77933 Lahr/Schwarzwald.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist B.

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