Perfekt geschnitten und zentral - 4-Zimmer-Wohnung in der Paunsdorfer Allee 44!
Paunsdorfer Allee 44, 4329 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2025 um 17:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer4
- Etage2.
- Baujahr1997
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²2948 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(75,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.07.2018 bis 19.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
756 €
Jährliche Mieteinnahmen
9072 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePaunsdorfer Allee 44
- PLZ / Ort4329 Leipzig
- BundeslandSachsen
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