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    4. Kapitalanleger aufgepasst! Voll vermietetes MFH mit 10 WEs und 2 Gewerbeeinheiten in zentraler Lage

    Kapitalanleger aufgepasst! Voll vermietetes MFH mit 10 WEs und 2 Gewerbeeinheiten in zentraler Lage

    70190 Stuttgart

    Preis:4.500.000 €
    €/m²:4934 €/m²
    Fläche:912 m²
    Zimmer:36
    Baujahr:1901

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Januar 2025 um 14:05
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche912 m²
    • Grundstücksfläche302 m²
    • Zimmer36
    • Baujahr1901
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis4.500.000 €
    • Preis pro m²4934 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller

    Objektdetails

    • KategorieMehrfamilienhaus
    • Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      H
      (276,7 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • HeizungsartEtagenheizung

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bis05.06.2023 bis 05.06.2033
      • Baujahr laut Ausweis1901

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Kapitalanleger aufgepasst! Voll vermietetes MFH mit 10 WEs und 2 Gewerbeeinheiten in zentraler Lage

      Inseriert am 14. Februar 2026
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      Inseriert am 15. Juli 2025
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      Inseriert am 16. April 2025
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      Inseriert am 16. April 2025
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      Inseriert am 15. Januar 2025
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      Inseriert am 15. Januar 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 4.500.000 € (entspricht 4934 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 912 m² und das Objekt verfügt über 36 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 70190 Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1901.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist H.

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