RIDA Commercial - Pempelfort. Einzigartige Geschäftsgelegenheit in erstklassiger Lage! 38k p.a.
Düsseldorf / Pempelfort
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Dezember 2024 um 09:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche210 m²
- Zimmer5
- EtageEG
- Baujahr2003
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis945.000 €
- Preis pro m²4500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieLoft
- Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(69,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 10.08.2030
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.443 €
Jährliche Mieteinnahmen
41316 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40477 Düsseldorf / Pempelfort
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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