Zur Kapitalanlage, gut vermietete Wohnung in Essen-Dellwig
Wiesengrund 5, 45357 Essen
Preis:115.000 €
€/m²:2003 €/m²
Fläche:57.4 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2025 um 02:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2.5
- Etage1.
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis115.000 €
- Preis pro m²2003 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(149 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 15.09.2020
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
543 €
Jährliche Mieteinnahmen
6516 €
Mietrendite (ROI)
5.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWiesengrund 5
- PLZ / Ort45357 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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