Mehrfamilienhaus mit Potenzial in gefragter Lage
Stuttgart / Zuffenhausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2025 um 21:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche185 m²
- Grundstücksfläche229 m²
- Zimmer8
- Baujahr1953
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis980.000 €
- Preis pro m²5297 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.076 €
Jährliche Mieteinnahmen
36912 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70435 Stuttgart / Zuffenhausen
- BundeslandBaden-Württemberg
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