S-Giebel: 11. OG: VERMIETETE - 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit herrlicher Aussicht!
Krokodilweg 40, 70499 Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2025 um 02:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage11.
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis213.000 €
- Preis pro m²3297 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: VERMIETET
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 03.08.2018
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
988 €
Jährliche Mieteinnahmen
11856 €
Mietrendite (ROI)
5.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKrokodilweg 40
- PLZ / Ort70499 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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