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    4. Luxuriöse 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Cumberland Haus am Kurfürstendamm

    Luxuriöse 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Cumberland Haus am Kurfürstendamm

    10707 Berlin

    Preis:749.000 €
    €/m²:13495 €/m²
    Fläche:55.5 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1911

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 12. Februar 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Februar 2025 um 16:26
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche56 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1911
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²13495 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Einbauküche
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzungnach Absprache

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      D
      (118,1 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerFernwärme
      • HeizungsartFußbodenheizung

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisbis 05.12.2032
      • Baujahr laut Ausweis1911

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.130 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13560 €

      Mietrendite (ROI)

      1.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 749.000 € (entspricht 13495 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 55.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10707 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1911.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist D.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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