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    4. Ruhige Lage, hochwertige Ausstattung: 1. Reihe Wasserblick!

    Ruhige Lage, hochwertige Ausstattung: 1. Reihe Wasserblick!

    12439 Berlin

    Preis:397.700 €
    €/m²:5681 €/m²
    Fläche:70 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1930

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 31. Januar 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 31. Januar 2025 um 15:32
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche70 m²
    • Zimmer3
    • Etage1.
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis397.700 €
    • Preis pro m²5681 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad
    Loggia

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzungsofort

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • EnergieträgerFernwärme

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.003 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        12036 €

        Mietrendite (ROI)

        3.03%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

        Gleiche Immobilie

        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

        Ruhiglage! Nahe WISTA! Vermietete 3 Zi.-ETW! Balkon! 1. OG! Sehr gepflegter, Top Innenhof!

        Inseriert am 14. August 2026
        Immobilienscout24
        Kaufen
        325.000 €
        Anzeige ansehen

        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 397.700 € (entspricht 5681 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 70 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 12439 Berlin.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1930.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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