Ansprechende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Mannheim-Feudenheim - realunis
Mannheim / Feudenheim
Preis:299.999 €
€/m²:3831 €/m²
Fläche:78.3 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2025 um 17:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis299.999 €
- Preis pro m²3831 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
816 €
Jährliche Mieteinnahmen
9792 €
Mietrendite (ROI)
3.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68259 Mannheim / Feudenheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim / Feudenheim beträgt 299.999 € (entspricht 3831 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78.3 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mannheim / Feudenheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1971.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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