Mit moderner Note: 3-Zimmer-Wohnung in denkmalgeschütztem Gründerzeitbau
Eilenburger Straße 36, 4317 Leipzig
Preis:399.000 €
€/m²:4394 €/m²
Fläche:90.8 m²
Zimmer:3
Baujahr:1907
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Dezember 2024 um 10:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1907
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²4394 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungSofort bezugsfertig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
752 €
Jährliche Mieteinnahmen
9024 €
Mietrendite (ROI)
2.26%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEilenburger Straße 36
- PLZ / Ort4317 Leipzig
- BundeslandSachsen
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399.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 399.000 € (entspricht 4394 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90.8 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Eilenburger Straße 36, 4317 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1907.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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