Investieren in Top-Lage: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Kreuzviertel
Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2024 um 16:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- EtageDachgeschoss
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²3196 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
518 €
Jährliche Mieteinnahmen
6216 €
Mietrendite (ROI)
3.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44137 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Denkmalgeschützte 2-Zimmer-DG-Wohnung im beliebten Dortmunder Kreuzviertel – ideal für WG
Inseriert am 3. November 2025
immoscout
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehenIdeal für Anleger - Charmante 2-Zimmerwohnung im Kreuzviertel
Inseriert am 24. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehenIdeal für Anleger - Charmante 2-Zimmerwohnung im Kreuzviertel
Inseriert am 20. Oktober 2024
immoscout
Kaufen
179.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI