Investieren in Top-Lage: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Kreuzviertel
Dortmund
Preis:179.000 €
€/m²:3196 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Oktober 2024 um 16:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- EtageDachgeschoss
- Baujahr1908
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²3196 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
521 €
Jährliche Mieteinnahmen
6252 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44137 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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