Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg-Iserbrook beträgt 339.000 € (entspricht 5160 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65.7 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hamburg-Iserbrook.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Endetage mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Hamburg-Iserbrook

Preis:339.000 €

€/m²:5160 €/m²

Fläche:65.7 m²

Zimmer:2

Baujahr:1983

Endetage mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz – Hamburg-Iserbrook – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2025 um 16:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche66 m²
Zimmer2
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis339.000 €
Preis pro m²5160 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(137 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 20.12.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.177 €

Jährliche Mieteinnahmen

14124 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22589 Hamburg-Iserbrook
BundeslandHamburg

299.000 €

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