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    4. Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Fahrstuhl nur 300 Meter vom Kudamm!

    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Fahrstuhl nur 300 Meter vom Kudamm!

    10629 Berlin

    Preis:349.000 €
    €/m²:5272 €/m²
    Fläche:66.2 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1978

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 7. Februar 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Februar 2025 um 21:38
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche66 m²
    • Zimmer2
    • Etage5.
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²5272 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Loggia

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Estrich
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungBezug: sofort
    • Bezugsfrei abab sofort

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (159 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme, Öl
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis27.03.2018 bis 27.03.2028
    • Baujahr laut Ausweis1978

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.123 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13476 €

    Mietrendite (ROI)

    3.86%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Vermietete, sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Fahrstuhl nur 300 Meter vom Kudamm!

    Inseriert am 15. August 2026
    Private Immobilienangebote
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    325.000 €
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    Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Fahrstuhl nur 300 Meter vom Kudamm!

    Inseriert am 7. Januar 2025
    Immobilienscout24
    Kaufen
    349.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 349.000 € (entspricht 5272 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 66.2 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 10629 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1978.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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