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    Wohlfühl-Wohnung in bevorzugter Lage

    53177 Bonn

    Preis:210.000 €
    €/m²:2917 €/m²
    Fläche:72 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1972

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 13. Januar 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Januar 2025 um 11:15
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche72 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage2.
    • Baujahr1972
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis210.000 €
    • Preis pro m²2917 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      E
      (153,6 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauchsausweis
      • Gültig bisbis 03.06.2028
      • Baujahr laut Ausweis1972

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      793 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9516 €

      Mietrendite (ROI)

      4.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Wohnung für die kleine Familie in bevorzugter Lage

      Inseriert am 28. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      210.000 €
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      Wohlfühl-Wohnung in bevorzugter Lage

      Inseriert am 20. Oktober 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      235.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 210.000 € (entspricht 2917 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 53177 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist E.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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