Sehr schöne 3-4 Zimmer Wohnung mit 2 großen Balkonen, Aufzug und Dom-Blick

Hansaring 62, 50670 Köln

Preis:462.000 €

€/m²:4200 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1915

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2025 um 14:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche110 m²
Zimmer4
Baujahr1915

Kosten

Kaufpreis462.000 €
Preis pro m²4200 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.869 €

Jährliche Mieteinnahmen

22428 €

Mietrendite (ROI)

4.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeHansaring 62
PLZ / Ort50670 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 462.000 € (entspricht 4200 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hansaring 62, 50670 Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1915.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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