Stadtvilla Rosental in Stuttgart-Vaihingen attraktive Galerie-Maisonette
Hauptstraße 108-110, 70563 Stuttgart / Vaihingen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Dezember 2024 um 14:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3.5
- EtageDachgeschoss
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis785.300 €
- Preis pro m²8601 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.12.2034
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.825 €
Jährliche Mieteinnahmen
21900 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHauptstraße 108-110
- PLZ / Ort70563 Stuttgart / Vaihingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
attraktive Galerie-Maisonette mit Loggia Stadtvilla Rosental in Stuttgart-Vaihingen
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
783.900 €
Anzeige ansehenattraktive Galerie-Maisonette mit Loggia Stadtvilla Rosental in Stuttgart-Vaihingen
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
783.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...