Provisionsfrei im schönen Lörick! Werthaltige Kapitalanlage in Top-Lage!
Kaarster Weg 28, 40547 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Oktober 2024 um 02:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer3
- Etage1.
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis254.000 €
- Preis pro m²4305 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 04.04.2019
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
12000 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKaarster Weg 28
- PLZ / Ort40547 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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