*** Modernisiertes Fachwerkhaus mit 7 Wohnungen, Nebengebäuden, Innenhof und 4 Garagen ***
Mühlenbergstraße 1, 38446 Wolfsburg
Preis:998.000 €
€/m²:1961 €/m²
Fläche:509 m²
Zimmer:21
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2025 um 12:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche509 m²
- Grundstücksfläche1599 m²
- Zimmer21
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus, renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis998.000 €
- Preis pro m²1961 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungDSL-Anschluss
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(170,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMühlenbergstraße 1
- PLZ / Ort38446 Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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