Bezugsfreies 1-Zimmer-Apartment ind sehr gepflegter Wohnanlage zwischen WISTA Adlershof und BER!
Normannenstraße 7 D, 12524 Berlin / Altglienicke
Preis:169.000 €
€/m²:3739 €/m²
Fläche:45.2 m²
Zimmer:1
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Januar 2025 um 14:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer1
- Etage2.
- Baujahr1930
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²3739 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(125,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 13.03.2029
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
725 €
Jährliche Mieteinnahmen
8700 €
Mietrendite (ROI)
5.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNormannenstraße 7 D
- PLZ / Ort12524 Berlin / Altglienicke
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin / Altglienicke beträgt 169.000 € (entspricht 3739 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 45.2 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Normannenstraße 7 D, 12524 Berlin / Altglienicke.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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