Moderne Eigentumswohnung mit Ausblick ins Grüne!
Düsseldorf / Urdenbach
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2025 um 14:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage6.
- Baujahr1971
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis295.000 €
- Preis pro m²3688 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(67,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 11.09.2029
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.065 €
Jährliche Mieteinnahmen
12780 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40593 Düsseldorf / Urdenbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick, 2 Balkonen und TG-Stellplatz
Inseriert am 17. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenModerne Eigentumswohnung mit Ausblick ins Grüne!
Inseriert am 2. April 2025
immoscout
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehenModerne Eigentumswohnung mit Ausblick ins Grüne!
Inseriert am 2. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
285.000 €
Anzeige ansehenWeitblick über den Düsseldorfer Süden!
Inseriert am 21. November 2024
immowelt
Kaufen
330.000 €
Anzeige ansehenWeitblick über den Düsseldorfer Süden!
Inseriert am 29. Juni 2024
immoscout
Kaufen
330.000 €
Anzeige ansehenWeitblick über den Düsseldorfer Süden!
Inseriert am 29. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI