schöne 3,5 Zimmer-Wohung im Dachgeschoss mit Dachterrasse, Aussicht und Garage
Stuttgart
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2025 um 08:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer3.5
- EtageDachgeschoss, 2.
- Baujahr1971
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis430.000 €
- Preis pro m²4526 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(167 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis10.03.2019 bis 09.03.2029
- Baujahr laut Ausweis1971
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.199 €
Jährliche Mieteinnahmen
14388 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70374 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
schöne 3,5 Zimmer-Wohung im Dachgeschoss mit Dachterrasse, Aussicht und Garage
Inseriert am 12. August 2025
immowelt
Kaufen
360.000 €
Anzeige ansehenschöne 3,5 Zimmer-Wohung im Dachgeschoss mit Dachterrasse, Aussicht und Garage
Inseriert am 16. Mai 2025
immowelt
Kaufen
392.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI