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    4. Energetisch top: Villa fußläufig zur Havel

    Energetisch top: Villa fußläufig zur Havel

    13595 Berlin

    Preis:1.300.000 €
    €/m²:3963 €/m²
    Fläche:328 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1932

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 4. April 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. April 2025 um 17:14
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche328 m²
    • Grundstücksfläche893 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1932
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis1.300.000 €
    • Preis pro m²3963 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
    • KategorieVilla
    • Aktuelle NutzungBezug: sofort

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • EnergieträgerGas
      • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisab 12.08.2022
      • Baujahr laut Ausweis1932

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      7.253 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      87036 €

      Mietrendite (ROI)

      6.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.300.000 € (entspricht 3963 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 328 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13595 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1932.

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