Energetisch top: Villa fußläufig zur Havel
Berlin
Preis:1.300.000 €
€/m²:3963 €/m²
Fläche:328 m²
Zimmer:9
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2025 um 17:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche328 m²
- Grundstücksfläche893 m²
- Zimmer9
- Baujahr1932
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²3963 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 12.08.2022
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.844 €
Jährliche Mieteinnahmen
94128 €
Mietrendite (ROI)
7.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13595 Berlin
- BundeslandBerlin
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