Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 109.000 € (entspricht 2096 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Saarbrücken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Stellplatz

Saarbrücken

Preis:109.000 €

€/m²:2096 €/m²

Fläche:52 m²

Zimmer:1

Baujahr:1960

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Stellplatz – Saarbrücken – Bild 1 von 9

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Stellplatz – Saarbrücken – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Februar 2025 um 17:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer1
Etage3.
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis109.000 €
Preis pro m²2096 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(157,9 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.01.2019 bis 14.01.2029
Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

471 €

Jährliche Mieteinnahmen

5652 €

Mietrendite (ROI)

5.19%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66113 Saarbrücken
BundeslandSaarland

88.000 €

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