Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Ihr exklusives Kaufangebot - Charmante, großzügige 2-Zimmer-Wohnung in stilvoller Stadtvilla

    Ihr exklusives Kaufangebot - Charmante, großzügige 2-Zimmer-Wohnung in stilvoller Stadtvilla

    22143 Hamburg

    Preis:466.000 €
    €/m²:5825 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 11. April 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. April 2025 um 19:00
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche80 m²
    • Zimmer2
    • Etage1.
    • Baujahr1900
    • Zustandrenoviert / saniert

    Kosten

    • Kaufpreis466.000 €
    • Preis pro m²5825 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    G
    (204,5 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bis23.04.2021 bis 23.04.2031

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.087 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13044 €

    Mietrendite (ROI)

    2.80%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Ihr exklusives Kaufangebot - Charmante, großzügige 2-Zimmer-Wohnung in stilvoller Stadtvilla

    Inseriert am 14. August 2026
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    399.500 €
    Anzeige ansehen

    Ihr exklusives Kaufangebot - Charmante, großzügige 2-Zimmer-Wohnung in stilvoller Stadtvilla

    Inseriert am 11. Mai 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    399.500 €
    Anzeige ansehen

    Ihr exklusives Kaufangebot - Charmante, großzügige 2-Zimmer-Wohnung in stilvoller Stadtvilla

    Inseriert am 9. Mai 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    399.500 €
    Anzeige ansehen

    Ihr exklusives Kaufangebot - Charmante, großzügige 2-Zimmer-Wohnung in stilvoller Stadtvilla

    Inseriert am 20. Juni 2025
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    466.000 €
    Anzeige ansehen

    Ihr exklusives Kaufangebot - Charmante, großzügige 2-Zimmer-Wohnung in stilvoller Stadtvilla

    Inseriert am 7. Mai 2025
    Immobilienscout24
    Kaufen
    466.000 €
    Anzeige ansehen

    Ihr exklusives Kaufangebot - Charmante, großzügige 2-Zimmer-Wohnung in stilvoller Stadtvilla

    Inseriert am k.A.
    Kleinanzeigen
    Kaufen
    466.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 466.000 € (entspricht 5825 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22143 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist G.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...