Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig / Connewitz beträgt 160.000 € (entspricht 2662 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60.1 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Leipzig / Connewitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

+++Eigentumswohnung mit 2 Zimmern und Balkon im 1. OG, sanierter Altbau+++

Leipzig / Connewitz

Preis:160.000 €

€/m²:2662 €/m²

Fläche:60.1 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. März 2025 um 08:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Etage1.
Baujahr1900
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis160.000 €
Preis pro m²2662 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Fenster im Bad

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

579 €

Jährliche Mieteinnahmen

6948 €

Mietrendite (ROI)

4.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4277 Leipzig / Connewitz
BundeslandSachsen

159.000 €

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Immobilienbewertung

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