* PREISSENKUNG* Vermietete 3- Zimmer Wohnung mit Garten im 1.OG in D-Benrath ! * Provisionsfrei ! *
Flenderstraße 22, 40597 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2025 um 03:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3.5
- Etage1.
- Baujahr1922
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis209.400 €
- Preis pro m²3324 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: vermietet !
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(212 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Gas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 01.01.2014
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
729 €
Jährliche Mieteinnahmen
8748 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFlenderstraße 22
- PLZ / Ort40597 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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