Vermietes Einfamilienhaus mit frei lieferbarer Einliegerwohnung
Hamburg
Preis:1.200.000 €
€/m²:4898 €/m²
Fläche:245 m²
Zimmer:9
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2025 um 09:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche245 m²
- Grundstücksfläche3638 m²
- Zimmer9
- Baujahr1981
Kosten
- Kaufpreis1.200.000 €
- Preis pro m²4898 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(260 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.10.2018 bis 08.10.2028
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.185 €
Jährliche Mieteinnahmen
38220 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22143 Hamburg
- BundeslandHamburg
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