Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 6.395.000 € (entspricht 19033 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 336 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Das einzigartige Penthouse über Hamburgs Hafen!

Hamburg

Preis:6.395.000 €

€/m²:19033 €/m²

Fläche:336 m²

Zimmer:5

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. April 2025 um 21:26

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche336 m²
Zimmer5
Baujahr2008
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis6.395.000 €
Preis pro m²19033 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategoriePenthouse
Aktuelle NutzungBezug: sofort

Besonderheiten

Barrierefrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(59,5 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis07.07.2019 bis 07.07.2029

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.401 €

Jährliche Mieteinnahmen

88812 €

Mietrendite (ROI)

1.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort20359 Hamburg
BundeslandHamburg

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