Frisch sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - perfekt für Paare
Volbedingstraße 23, 4357 Leipzig
Preis:221.000 €
€/m²:3469 €/m²
Fläche:63.7 m²
Zimmer:2
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. März 2025 um 13:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1903
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis221.000 €
- Preis pro m²3469 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungSofort bezugsfertig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,58 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis13.11.2022 bis 12.11.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
610 €
Jährliche Mieteinnahmen
7320 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeVolbedingstraße 23
- PLZ / Ort4357 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Frisch sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - perfekt für Paare
Inseriert am 14. März 2025
Immowelt
Kaufen
221.000 €
Anzeige ansehenFrisch sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon – perfekt für Paare
Inseriert am 14. März 2025
Immobilienscout24
Kaufen
221.000 €
Anzeige ansehenFrisch sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon – perfekt für Paare
Inseriert am 14. März 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
221.000 €
Anzeige ansehenFrisch sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon – perfekt für Paare
Inseriert am 21. April 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
221.000 €
Anzeige ansehenFrisch sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon - perfekt für Paare
Inseriert am 21. Februar 2024
Immowelt
Kaufen
221.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 221.000 € (entspricht 3469 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63.7 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Volbedingstraße 23, 4357 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI