*PROVISIONSFREI ! * Vermietete Eigentumswohnung zur Geldanalage - Düsseldorf Benrath !
Weststraße 10, 40597 Düsseldorf
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2025 um 03:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2.5
- Etage1.
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis234.400 €
- Preis pro m²4156 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: vermietet !
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(92 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Gas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis01.01.2014 bis 01.10.2034
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
687 €
Jährliche Mieteinnahmen
8244 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWeststraße 10
- PLZ / Ort40597 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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