- Understatement Pur -
Düsseldorf / Lohausen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2025 um 09:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche233 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer9
- Baujahr1954
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²5987 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 31.08.2034
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.700 €
Jährliche Mieteinnahmen
56400 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40474 Düsseldorf / Lohausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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– Understatement Pur –
Inseriert am 8. April 2025
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