4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse in Braunschweig! Meine Wohnung = mein Makler!
Braunschweig
Preis:449.000 €
€/m²:3973 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:4
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Februar 2025 um 12:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer4
- Etage3.
- Baujahr1983
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3973 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.11.2013 bis 24.09.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
13668 €
Mietrendite (ROI)
3.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38102 Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse in Braunschweig! Meine Wohnung = mein Makler!
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehen4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse in Braunschweig! Meine Wohnung = mein Makler!
Inseriert am 25. Februar 2025
immowelt
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehen4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse in Braunschweig! Meine Wohnung = mein Makler!
Inseriert am 25. Februar 2025
kleinanzeigen
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehen4-Zimmer-Maisonettewohnung mit großer Dachterrasse in Braunschweig! Meine Wohnung = mein Makler!
Inseriert am 25. Januar 2025
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Braunschweig beträgt 449.000 € (entspricht 3973 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Braunschweig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI