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    Ideal für Familien oder WGs - Großzügige Souterrain-Wohnung mit eigenem Eingang nahe Außenalster

    22087 Hamburg

    Preis:699.000 €
    €/m²:5637 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1889

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 25. April 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2025 um 14:24
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche124 m²
    • Zimmer6
    • EtageSouterrain, EG
    • Baujahr1889

    Kosten

    • Kaufpreis699.000 €
    • Preis pro m²5637 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Parkett
    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • EnergieträgerFernwärme

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        2.366 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        28392 €

        Mietrendite (ROI)

        4.06%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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        Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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        699.000 €
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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 699.000 € (entspricht 5637 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Wohnung liegt in 22087 Hamburg.

        Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

        Das Baujahr ist 1889.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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