After Work Besichtigung Dienstag von 17:00 bis 19:00 Uhr - Attraktives Wohnen - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse
Düsseldorf / Oberkassel
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2025 um 10:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche96 m²
- Zimmer3
- Etage5.
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus, Erstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.064.200 €
- Preis pro m²11085 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(50,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 01.06.2035
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.808 €
Jährliche Mieteinnahmen
21696 €
Mietrendite (ROI)
2.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40545 Düsseldorf / Oberkassel
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eine ganz besondere Adresse - Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse
Inseriert am 19. Februar 2025
immoscout
Kaufen
1.067.400 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI