Unvergessliche Weitblicke auf die Hansestadt und Elbphilharmonie - Neubauvorhaben "The Crown"
Hamburg, HafenCity
Preis:7.150.000 €
€/m²:27628 €/m²
Fläche:258.8 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2025 um 10:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche259 m²
- Zimmer4
- Etage13.
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis7.150.000 €
- Preis pro m²27628 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: 2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 16.07.2035
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
9.992 €
Jährliche Mieteinnahmen
119904 €
Mietrendite (ROI)
1.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort20457 Hamburg, HafenCity
- BundeslandHamburg
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