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    4. Einzigartig & modern ??: Großzügiges Einfamilienhaus (KfW 40) mit Traumgarten in Essen-Borbeck

    Einzigartig & modern ??: Großzügiges Einfamilienhaus (KfW 40) mit Traumgarten in Essen-Borbeck

    45357 Essen / Gerschede

    Preis:800.000 €
    €/m²:3883 €/m²
    Fläche:206 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2018

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 7. März 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Essen / Gerschede · Alle Immobilien in Essen / Gerschede

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. März 2025 um 14:34
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche206 m²
    • Grundstücksfläche1037 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2018
    • Zustandneuwertig

    Kosten

    • Kaufpreis800.000 €
    • Preis pro m²3883 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad
    DSL-Anschluss

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen
    • KategorieEinfamilienhaus
    • Aktuelle NutzungBezug: sofort
    • Bezugsfrei abab sofort

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A+
    (12 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerElektro
    • HeizungsartFußbodenheizung
    • GebäudetypKfW 40

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bis18.11.2013 bis 30.09.2029
    • Baujahr laut Ausweis2018

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.191 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    26292 €

    Mietrendite (ROI)

    3.29%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Inseriert am 13. Februar 2026
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    Inseriert am 7. März 2025
    Immobilienscout24
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    699.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Essen / Gerschede beträgt 800.000 € (entspricht 3883 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 45357 Essen / Gerschede.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2018.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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